1998〜2008年築, 専有面積62.48㎡〜82.48㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比+5.3%
神戸市兵庫区
45.6万円/㎡
前年比-0.5%
グランパレ大倉山ウエストタワー
兵庫県神戸市兵庫区荒田町一丁目
/ 湊川公園駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
4,833万円
66.7万円/㎡
3,151
4,272
5,394
6,516
AI査定結果
推定相場価格
4,833万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,272万円〜5,394万円
58.9万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
グランパレ大倉山ウエストタワー
5,380万円（74.2万円/㎡）/ 15階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 5,380万円 | 74.2万円 | 15階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | グランパレ大倉山ウエストタワー 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 5,380万円 | 74.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズヴィアーレ下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅5分 | 4,298万円 | 58.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション上沢ガーデンテラス 神戸市兵庫区下沢通六丁目 | 上沢駅4分 | 3,850万円 | 56.4万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/03 | ドルフ中道通コアプレイス 神戸市兵庫区中道通二丁目 | 湊川公園駅3分 | 4,190万円 | 57.4万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/14 | ワコーレヴィアーレ兵庫 神戸市兵庫区大開通九丁目 | 大開駅4分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/23 | グラン・パレ神戸ランドタワー 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/27 | ドルフプラッツ兵庫 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 新開地駅6分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/06 | ワコーレグランフィス神戸 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅2分 | 4,380万円 | 56.3万円 | 77.79㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ワコーレグランディール御旅 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 3,480万円 | 62.2万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ドルフ神戸公園通り 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅6分 | 3,150万円 | 56.2万円 | 56.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%上昇、神戸市兵庫区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して62.7%割高です。
販売中の類似マンション
フォレストピア御崎公園
兵庫県神戸市兵庫区御崎町一丁目
地下鉄海岸線 / 御崎公園駅 徒歩 2分
2001年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
キャナルヴィスタアーバンコンフォート
兵庫県神戸市兵庫区出在家町二丁目
地下鉄海岸線 / 中央市場前駅 徒歩 7分
2009年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
ワコーレ神戸五宮麓彩館
兵庫県神戸市兵庫区五宮町
地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩 12分
2010年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
キャナルタウン中央
兵庫県神戸市兵庫区駅南通五丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 3分
1997年築 / 34階建 / 204戸 / RC造
ローレルハイツ神戸1号棟
兵庫県神戸市兵庫区駅前通二丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 3分
1999年築 / 24階建 / 306戸 / SRC造
夢野ハイタウン3号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 6分
1974年築 / 15階建 / 216戸 / SRC造
グランドプラザ兵庫パート2
兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目
地下鉄海岸線 / 中央市場前駅 徒歩 5分
1992年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
ワコーレ兵庫ブランセ
兵庫県神戸市兵庫区三川口町一丁目
神戸高速鉄道東西線 / 新開地駅 徒歩 9分
2008年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目
神戸高速鉄道南北線 / 新開地駅 徒歩 3分
2011年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
ワコーレハーバーコート神戸
兵庫県神戸市兵庫区七宮町二丁目
地下鉄海岸線 / 中央市場前駅 徒歩 7分
2000年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
エクセルデュオ御崎公園メロディア
兵庫県神戸市兵庫区吉田町二丁目
地下鉄海岸線 / 御崎公園駅 徒歩 3分
2014年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
グランアッシュ神戸ウエスト
兵庫県神戸市兵庫区湊町二丁目
JR山陽本線 / 神戸駅 徒歩 9分
2002年築 / 14階建 / 36戸 / RC造
神戸フラッツオアシス
兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目
神戸高速鉄道東西線 / 大開駅 徒歩 4分
2009年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール
兵庫県神戸市兵庫区小河通五丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 5分
2002年築 / 7階建 / 34戸 / RC造